【MyGoNews林承志/臺北報導(dǎo)】高雄房市續(xù)熱，上市建商興富發(fā)宣佈以56.83億元買下美雄美術(shù)館特區(qū)2470坪土地，創(chuàng)下高雄購地總價與土地單價新高紀(jì)錄，震驚高雄房市，也為自年初以來即呈現(xiàn)微熱的高雄房市再添話題。

興富發(fā)是透過子公司齊裕營造向京城建設(shè)大股東買下這塊土地，總價56.83億元，若換算為單價，每坪價格約230萬元，一舉刷新3個月前，另一家建商以每坪162萬元買下高雄農(nóng)16約500坪土地紀(jì)錄。

事實上，興富發(fā)重回高雄布局，動作早就開始，2011年興富發(fā)推出農(nóng)16個案「國王城堡」時，鄭欽天即曾指出，依據(jù)興富發(fā)在北部、中部成功銷售豪宅經(jīng)驗。此類大坪數(shù)住家的需求實際存在於市場中，只是消費者仍需被教育，高雄豪宅市場約略落後臺中5年，當(dāng)市場接受度逐漸提高，豪宅產(chǎn)品房價也將水漲船高，粗估高雄市場仍有4000~5000戶的豪宅需求尚未獲得供給。

而本次標(biāo)下的土地也將規(guī)劃興建豪宅產(chǎn)品，預(yù)計將於2013年初登場，總銷金額上看150億元。興富發(fā)表示，近來興富發(fā)於高雄推案銷售狀況皆不差，預(yù)售個案僅2～3個月即能銷售6～7成，此外，高雄地區(qū)近3個月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)也皆在4000戶以上，種種現(xiàn)象顯示高雄基本面逐漸轉(zhuǎn)佳，春燕正飛往高雄。